Un lieu de vie paisible
Situé au cœur d’un environnement résidentiel calme et en bout de quartier, le projet Rossi a été conçu pour répondre aussi bien aux attentes des familles, des couples, des personnes seules ou des investisseurs.
La résidence se compose de 8 appartements, dont 4 logements de 2.5 pièces et 4 appartements de 5.5 pièces en duplex, et se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et sa belle luminosité naturelle.
Les appartements de 5.5 pièces offrent un généreux espace de vie de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatifs. L’étage accueille quatre chambres à coucher ainsi que deux salles d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour tous.
Les logements de 2.5 pièces attiques, disposent d’une cuisine agencée ouverte sur un spacieux séjour / coin à manger d’environ 30 m², d’une chambre avec armoires murales intégrées ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque appartement bénéficie d’une cave privative. Des places de parc couvertes et extérieures sont disponibles en sus.
Le projet Rossi allie confort moderne et raffinement architectural, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et élégant, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers ou ferroviaires.
Prix à partir de
CHF 450’000.-
Date de livraison
Hiver 2027
Nombre de pièces
2.5 et 5.5 pièces
La situation
Située au cœur du district de la Sarine, la commune de Cottens offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des principales villes.
Grâce à sa situation stratégique, Cottens permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg, Romont, Bulle et Payerne, ainsi que de grands centres tels que Lausanne et Berne, grâce à l’accès autoroutierA12 situé à moins de dix minutes, ainsi qu’à la gare CFF.
Idéale pour les amoureux de la nature, la commune de Cottens est entourée de magnifiques paysages, avec vue sur les Préalpes, et bordée de forêts et de champs. Elle dispose de sentiers pédestres, botaniques et cyclables propices aux loisirs en plein air. Un parcours Vita se trouve sur la commune de Neyruz, à environ dix minutes à pied.
La commune bénéficie également de toutes les infrastructures destinées aux familles, telles que des écoles, des structures d’accueil, une ludothèque, des espaces de jeux et des installations sportives. Le village accueille également des sociétés locales (musique, théâtre, jeunesse, etc.).
Le taux d’imposition à Cottens s’élève à 0.80 ct par franc payé à l’Etat.
Dans le village, on trouve toutes les commodités essentielles à une vie pratique, notamment un magasin Denner, un tea-room, une boucherie, une banque, un centre de santé, une piscine, un fitness, un EMS, des appartements protégés ainsi qu’une gare CFF.
Points d’intérêts |
Distances |
| Accueil extrascolaire | - |
| Crèche | - |
| Ecole primaire | - |
| CO Avry-sur-Matran | - |
| Denner, boucherie, tea-room | - |
| Banque (BCF) | - |
| Centres commerciaux | - |
| Centre santé (physio, dentiste, médecin) | - |
| Piscine et fitness | - |
| Gare CFF | - |
| Accès autoroutier A12 | - |
La galerie
Les appartements
Rossi
| Lot | Pièces | Etage | Surface PPE | Prix | Statut | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.5 | Rez + 1er | 166 m2 | CHF 960'000 | disponible | |||||||
*Places de parc intérieures en sus : CHF 40’000.-/la place
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